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如何驗收,驗收的方法

點擊次數:??更新時間:2021-10-27 10:44:52??【打印此頁】??【關閉

一、竣工驗收

竣工驗收人員安排


1、木工


2、水電工


3、泥工


4、油漆工


5、小工


6、監理


7、工程量審核人員


業主工作程序


1、檢查燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線


2、檢查水管、龍頭、潔具,工程量確認


3、檢查地面磚、墻磚,工程量確認


4、檢查吊頂石膏板、金屬扣板,工程量確認


5、檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆,工程量確認


6、檢查墻面涂料、壁紙,工程量確認


工作時間:一般1天左右,根據房屋大小、施工難度不同會有所不同。


DIY管理指南


1、所有工種施工人員到位。


2、所有部位清查


3、及時驗收簽字:所有項目均合格后及時簽字,切忌拖拉或不放心。


驗收階段


1、所有部位合格


2、工程量確認,增減項目確認


投資建議


雙方應辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字


二、入住階段


a)保潔:自己或保潔公司


工作程序


1、清潔燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線


2、清潔水管、龍頭、潔具


3、清潔地面磚、墻磚


4、清潔吊頂石膏板、金屬扣板


5、清潔木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆、玻璃、樓梯


6、清潔墻面涂料、壁紙


7、清潔電器


8、清潔進門戶外、陽臺戶外


工作時間


一般2天左右,根據房屋大小會有所不同。窗簾和家具進場后再進行一次


DIY管理指南


1、準備工具:玻璃清潔劑、泡抹劑、拖把、抹布


2、對于油漆、潔具、地板表面處理應輕柔


驗收階段


1、所有部位合格


2、工程量確認,增減項目確認


b)窗簾選購:保潔之后


窗簾選購指南


1、式樣風格:根據設計師建議或者軟裝設計師建議決定


2、材質:完全可以體現家庭的品位,建議不宜選用太差的材料


3、制作:工廠生產的質量要好一些


4、安裝:注意安裝牢靠,避免傷害墻面


c)家具進場:由家具公司負責


家具進場指南


1、地面保護:一般家具商會提供鋪厚地毯,確保在地板上鋪貼


2、嚴禁碰撞:尤其是防止撞擊墻面


3、家具保護:表面包一層泡沫紙


4、家具檢查:大面無裂痕、傷痕,拼接牢固


5、衣柜、書柜等現場組裝的家具應檢查拼接是否牢固


d)電器選購


大家電:冰箱、洗衣機、電視、音響系統以及其他設備


小家電:吸塵器、電飯堡、微波爐、電熨斗等


電器選購知道指南指南


1、線路:注意插座是否吻合,一般16A插座較10A插座大,二者是不吻合的,安裝插座的時候注意選擇正確的,否則,及時調換。


2、室內接地線連接牢固。


3、電器使用的注意事項參見電器說明書。


4、買電器一定需索要發票和保修卡。


e)環保


1、甲醛:主要來自板材、膠粘劑


2、氡:主要來自大理石、地磚


3、苯:主要來自油漆


4、VOC氣體:各種物體均會產生


5、氨以及其他有還物質


環保辦法


1、通風


2、等待:建議至少1個月


3、使用環保劑:根據使用說明使用,可以加快環保時間


f)搬家


如果家具已經進場,搬家的內容應該很少。原有的物品盡量少搬到新家,否則,你會感覺家里太擠了。


沒有十全十美的裝修


無論如何,沒有哪個裝修能做到十全十美的,肯定會出現些許毛病,應該能容忍。


g)維護


維護指南


1、定期清潔:如果不能每天清潔,至少每周應有一次。


2、及時保養:對于地板、潔具、電器應及時保養,


3、廚衛保養:廚房是每天需要清潔的,衛生間在浴后也要及時清潔,否則,不到半年,可能蒙上一層黑線。


h)維修


1、煤氣泄露


2、電器短路


3、發霉有可能是漏水的征兆,切忌拖延,及時保修


4、木制品開裂是常見病,需要維修,但難根治。



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